Lové à flanc de colline, le bâtiment tire parti d’un aménagement en terrasse, caractéristique de la manière traditionnelle d´occuper le territoire en milieu rural, de sorte qu’il évite de créer une rupture paysagère trop brusque avec son cadre d’implantation. Le programme se déroule sur trois niveaux adaptés à la pente du terrain. La plus grosse partie du bâtiment est à demi enterrée pour réduire au maximum sa volumétrie visible et répondre ainsi au problème posé par une forte constructibilité dans une zone rurale qui, bien que gagnée par l’urbanisation, est encore peu peuplée et présente de nombreux vestiges ruraux.
Le volume du bâtiment est fermé en L vers le nord-est. Une sorte de « cage de scène » empruntée au théâtre le protège du vent, en abritant aussi la place située sur le toit du théâtre sans la priver d’un bon ensoleillement l´hiver et de magnifiques vues sur la mer. Le programme de la Maison des jeunes se déroule à l´étage, dans trois cubes de couleur indépendants et un espace à usages multiples qui se compartimente à volonté avec des panneaux amovibles et s’abrite du soleil rasant du matin derrière des brise-soleil en lames de méthacrylate colorées. Le théâtre est situé sur deux niveaux, l´accès du public à la salle se trouve au rez-de-chaussée et l´accès à la scène et aux loges au sous-sol.